什么叫企业的估值？
企业的价值评估内容涉及企业价值评估理论、方法、技术等基本问题，以及企业价值评估应用案例和操作过程演示等问题。 一、企业价值评估内涵 企业价值是指企业作为一个整体所拥有的的各种经济资源的总和，它等于企业资产总额与负债总额的差额。
从财务角度看，企业可以认为是财产、责任、义务和资源的集合体； 从市场角度看，企业是可以与同一行业其他企业相分离的经济实体； 从资本角度来看，企业是拥有一定规模资产的融资机器。 因此我们可以说，企业价值是企业作为财产性资产的价值，它是按市场价格计算的企业资产价值和负债价值的总和。其中，企业资产价值可进一步拆解为企业实物资产价值和金融资产价值之和。
二、企业价值评估方法 根据计量对象的不同，企业价值评估方法可分为：市场法和收益法两种，其中市场法又包括相对法和成本法，收益法又包括现金流量法和净现值法。 不同方法由于其考虑因素和采用模型的差异会导致不同结果的出现，在利用这些方法进行具体测算时，需要结合评估目的、现场调查情况以及市场数据等情况加以综合考虑后确定。
1.市场法是通过观察与评估对象相近且已在市场上交易的企业，将其股票价格或债券价格转换为风险中性条件下预期现金流的折现值，然后加总求得被评估对象未来预计现金流的折现值，最后加债务成本得到企业总价值的方法。
2.收益法是将企业看作一个投资对象，以该投资对象预期收益的现值来表达其价值的一种方法。它将未来的收益用适当的折现率折算成现行价值来表示目前企业的价值。
常用的收益法有现金流量法和经现值法。 三、企业价值评估的应用 企业价值评估作为一种投融资决策的基础性工作，具有广泛的应用空间。无论是企业收购兼并还是上市前的融资，抑或是企业处置资产寻求脱手，企业价值评估都能够发挥重要的作用。 政府监管机构对企业上市的审核也涉及到企业对净资产是否进行了恰当估值的问题，正确地进行企业价值评估对于防范金融风险有着重要意义。