别墅花园怎么测量面积?
在实地测量之前,必须先掌握测绘的一些基本原理和规则,这些知识可以在网上查到,我这里就不详细阐述了。 需要强调的是,测绘是一项非常严谨的工作,必须做到认真、仔细,尽量避免出错。因为一旦测量错误,造成的损失将是不可估量的(尤其是在进行遗产保护相关研究的时候)。所以希望大家务必保持细致、认真的工作态度!
1. 确定需要测量的内容并收集相关数据 目前我国对民用建筑的容积率还没有明确的规定,但为了节约土地资源,我国提倡建设用地一、二线城市向三、四线城市扩散,大城市向东、南方向扩展,新建住宅向着多层发展。我们在对别墅区进行实测时,可以参照一些标准来进行。 (1)建筑物占地面积 指建筑物向外凸出,占用的土地面积,即除建筑间距和退让用地红线外的土地面积。包括地上空间和地下空间占地,但地下室的进深一般不应计算在内。在了解这一概念后,我们便可以收集相关的数据了——建筑物的基础坐标,以及各楼层层高及室内地坪标高的控制点。至于每层楼的具体面积,对于别墅来说,可以直接通过实地测量算得。
(2)绿地率 指的是绿化用地面积与项目总用地面积之比。其计算公式为: 绿 地 率=绿化用地面积/项目用地面积×100% 注意这里的绿化用地是指规划要求的绿化用地面积,其中包括庭院绿化、水景、道路等所用的土地。
(3)建筑密度 指项目用地范围内各种建筑所占的面积比例。其计算公式为: 建筑 密度=总建筑面积/总用地面积×100% 在了解了上述数值后,我们就可以开始测量了。为了便于测量,我们可以将项目分成若干个区域,然后分别对每个区域进行测量。
2. 现场测量 场地测量包括周围环境、地形地貌、相邻关系等方面的测量。 对于别墅项目来说,周围的景观是比较重要的,因此我们需要把景观作为主要因素考虑进去。例如,我们想要模拟出从公路上看别墅区的景观,就需要在公路边选取几棵树,测量它们的位置和数据,从而在电脑上复原出从公路看别墅区的情况。 除了景观,相邻关系也是需要注意的地方。例如,我们要测量附近是否有高压线塔或变压器,它们的具体位置如何;还要记录附近有碍观瞻的建筑,如化粪池、垃圾站等的位置。