重庆别墅限购吗？
目前，重庆的楼市是存在一定的泡沫的。 最近这段时间国家一直在强调“房住不炒”，而所谓的“不炒”其实就包含了两层意思：
1、房地产的投资属性将被逐步削弱；
2、房价不可能再大涨了，那些还在持续猛涨的城市，必定会遭受政策的打压。 我们来看重庆目前的房价走势图—— 从图中可以看到，自2016年起，重庆的房价就开始了一波暴涨，到现在已经翻了一倍多了。而且从涨幅上来看，和同属西南地区的成都相比，重庆的房价上涨幅度明显要更大一些。
我曾经在之前的文章中提到过（详情点击：)，由于过去多年重庆一直实行的都是土地供给战略，所以重庆的房价在2017年以前一直被控制得相当稳定。但自从2017年以后，重庆开始推行“限地价、限房价”的土地出让政策之后，房价就进入了上涨通道。
虽然目前重庆的房价已经开始回调了，但是我在二手房市场上发现，重庆很多二手房的价格依然存在虚高的现象。举个例子，同一小区同一户型的房子，一楼和三楼的价格几乎是一样的，都是因为一层带花园的缘故。但二楼却比一楼便宜不少，因为二楼通常都带有一个超大露台，而这种楼中楼的设计，其实在二手房市场中非常受欢迎。如果你不知道房子真实情况的话，只看房子的价格表面数据肯定是不对的。
最后说一下题外话，其实现在的楼市调控政策，对于拥有多套住房的人来说影响并不是太大。像北京、上海这样的人均GDP超万元的超级大城市，真正的调控目标应该是那些投资客和有二套以上住房的人。对于普通刚需族来说，现在房贷利息那么低，完全可以放开手脚去买房。毕竟未来十年，只要你在一线城市买到了房，你未来的生活绝对不会过得差的。而对于那些投资客以及有多套房的人，他们手里的资产最终只会被时间所抛弃……