楼房伸出阳台算不算?

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这个得具体问题具体分析,严格来说,这属于违章搭建。 先给大家看看,我们小区一栋楼一户业主私自把阳台封起来,搭出一间房来,还对外出租的违建案例。 这是刚搭好,还没开始装修。 这个阳台本来是一家人一个生活空间的一部分。

下面这个是同一栋同一单元另一户人家没搭出来的原阳台状态。 再来看看搭出来以后,原本应该采光通风的房间全都被遮住了。 下面是搭出来之后的样子。 因为涉及他人利益且严重影响了整体环境,所以我们物业在发现后第一时间拍照留证并联系业主进行制止!但是,业主态度极其恶劣!表示要封就封吧,反正又不止他一家这么封!(真是无言以对)

接着,我们向街道进行了反映。 后来再走过的时候,已经搭好了。并且因为是在顶楼,从正面看不出来,只有侧面能看到一角。 在这里也提醒大家,有些违建是从底层往外伸,而有的则是像上面这样,从顶层往外凸。 从外面看,这间房屋和正常的一模一样,其实里面却是另外一番天地。 这种一般很难处理,毕竟不是底层,无法采取强制手段。而且只要不影响到你们家的生活就和你们无关了。 不过这种违建一般都是无本万利的事情,只要有人敢买,就肯定有利润,所以才会层出不穷。 我们只能加强宣传,让大家都擦亮眼睛!

官雨兮官雨兮优质答主

在《住宅设计规范》里,“建筑阳台”的定义是这样的 其中,建筑物外挑的阳台、凸形花台均被定义为“建筑阳台”; 而现在大多数楼盘中,将建筑阳台定义成这样的—— 从题主贴出的图来看,这应该属于楼主家窗外的一扇窗子,从图纸上来说,其应定义为建筑阳台(当然,这是指在建筑设计上,而不是规划部门审批). 我曾经在另一个提问下做过一次类似说明,这里不妨再复制一遍如下 这张图是我在其他问答下的回复截图 如果把上面的图贴在阳台外面的话可能有点问题(因为现在的房屋建筑的外立面都经过保温处理了),但贴在室内是可以的……

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