阳台违章怎么处理？
1.首先要确认一下这个违建是否属于物业管理的范围，因为有的开发商在销售的时候会把部分公共建筑或者是公共部位进行销售，那这些就属于物业管理的范畴了； 2.如果是属于物业管理范围的，那物业公司是可以找城管来拆除的;但如果是业主自己私搭乱建的话，这个城管也没有办法强制性的去进行拆除，所以这就需要由物业公司向业主进行一个告知，让业主自行拆掉。 如果经过多次催告以后，这个业主仍然置之不理，这个时候就可以向法院起诉，要求法院判令业主恢复原有的状态，但是要产生相关的费用。
3.如果确实是属于公共部分的违建，像一些私建的小花园、小露台等，这部分是肯定需要被强拆掉的，但如果是业主在自己产权范围内搭建的，这种一般是不予处理的。
4.还有的就是看小区的具体情况来判断。一般来说，像有顶盖的，像那种阳光房、封阳台都是属于违章建筑，都要予以拆除。如果没有顶盖的，只封了一个窗户或者只是做了一个门，这就不算是违章建筑，一般不予处理。 但是根据《城乡规划法》第40条的规定，如果在城市规划中已经确定要进行开发建设，那所有的建筑物和构筑物都应该按照《城乡规划法》的相关规定来进行建设，否则都属于违法建筑。而且现在好多城市都执行了“先规划后建房”的原则。因此只要没有规划许可证，那就属于违法建筑。
5.还有一种就是开发商把一楼的公共空间给出售给了购房者，那这种情况下的违建就要考虑是不是属于违规销售。