首先，从使用面积上来说，别墅要远远大于高层 一般意义上的别墅指的是独门独户独院，上下两层独立建筑，有充足的户外活动空间，如庭院、露台、花园等等。这类别墅大多为低层（1-3层），极少数是多层（4-6层） 而一般的高层指超过住宅高度的建筑物，多为30层以上。