上海中介抵制搜房如何回应？
“没有我们，你们什么也不是！” 这是某上海房屋中介公司高层对搜房员工说的一句话（不是原话）。这句话充分表达了上海本地中介对搜房的仇视态度。 其实，上海本地中介如此仇视搜房，是有历史原因的。 2014年之前，上海二手房的房源信息是不向公众开放的。消费者要想了解二手房的交易资讯，必须依靠媒体或中介。那时，很多中介为了拉拢客户，会主动告知客户某些房源信息，甚至包括房屋报价。而搜房一类的网站，正是抓住了这些漏洞，采集了大量的中介发布的二手房交易价格等信息，进行了公开化。
当然，现在上海二手房交易已经实行了网上签约，并且已经接入不动产登记系统，实现了网上查询。但是，在2014年至2017年之间，上海的二手住房市场确实存在“阴阳合同”、“高评高贷”等乱象。而这些乱象的始作俑者，就是那些中介。 作为全国房地产经纪行业的一颗明珠，上海二手房市场的混乱状况，自然会引起有关部门的关注。于是，在2016年下半年开始，上海楼市调控升级，房产交易中心限制二手房贷款额度；2017年开始，法拍房纳入限购范围，外地人买房需提供满5年的个税或社保证明等等。
如果说以上调控措施还只是打击炒房客的话，接下来上海的楼市调控可以说是重拳。 2018年初出台学区房新政，对于学区划分进行调整，且四年一个学位。同时规定，新购买的各类住宅，包括新盘、二手房均要在交付后五年方可以办理过户手续。 什么是新房交付后5年才过户呢？举个例子你就明白了。比如，你买了一个新房，交房时间是2018年5月份，那你在2013年买的房子，就必须等到2018年5月后才可以转让或者办理抵押贷款；如果是你2014年在买的房子，那就得等到2019年之后才能买卖交易或者办理抵押。总之，不管你房子买来多久，只要没超过5年，就只能干放着，不能使用。
这一措施，大大打击了投资客囤房的行为，也限制了中介带看和签署买卖合同。因为，一旦签订了购房合同，即使买方支付了首付款，卖家也要等到交房后5年后才能拿到剩下的尾款；倘若买方是按揭贷款付款，那么银行也会在5年以后才发放贷款给卖方。