封阳台城管会管吗?

全骏祺全骏祺最佳答案最佳答案

会管的,因为城市的建筑外立面属于城市规划管理范畴,私自改造或者施工属于违法行为 虽然《侵权责任法》规定:“不动产权利人因使用建筑物等致使相邻不动产受到损害的,应当给予赔偿”;但《物权法》同时也有规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,擅自改变房屋外观”。

所以如果是在未经过有关部门批准的情况下对门窗进行拆除和改造的(比如加装玻璃门),那么业主就侵犯了其他业主的合法权益(采光权),违反了相关法律规定,就必须承担相应的法律责任,包括行政责任(被行政处罚)与民事责任(赔偿损失)。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条之规定,任何单位和个人都应当服从城市管理或者乡镇人民政府的管理,接受监督检查并如实提供情况。

另外在《物权法》里也明确规定了,业主不能为追求私人利益而损害公共利益。 为了维护公共的利益,我国《刑法》中也专门设置了破坏基础设施罪和破坏公用电信设施罪,对这种恶意破坏城市公共设施的行为是坚决打击的。

连败连败优质答主

我这边有在老家自建房的,自己搭个阳光房什么的也是直接给盖成彩钢瓦顶棚的……因为不涉及到承重问题(主要是房子本身结构就没什么人拆掉),所以一般都不管的!! 也有朋友是直接把自家后花园用石头砌了一个石墙然后上面铺了瓷砖当地漏,也没人过问;还有把厨房的窗户用玻璃和塑钢门密封成一个房间做储物间也没事……只要不是在公共道路或者公共空间乱搭建就没多大问题的啦~

PS.至于题主提到的那个什么“物业不让”纯属扯淡……你找谁都可以,包括找我们开发商都没有用——我们作为建筑方只负责提供合格的房屋主体结构而已,其他的一切都是属于你们业主自己的私人的权利与义务范围呀= = 我们连装修、装饰施工都禁止干涉的哦~~

最后,关于阳台是否一定要进行封闭的问题嘛……那还是看个人喜好咯O(∩_∩)O哈哈~不过现在开放商普遍都有送飘窗的,如果你买的是高层的话可以直接利用起来放洗衣机啥的也挺好的不是么╮( ̄▽ ̄)╭ 我家新房买的就有赠送一个飘窗呢~

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