上海外资地产都有哪些?
目前在上海从事商业房地产的项目公司,大部分都属于外资企业。 比较知名的有:美国黑石集团(Blackstone)旗下的北京联东国际投资有限公司,联合中国地产商共同开发传统制造业区域改造项目的公司;美国凯德置地(C&W)旗下上海西岸置业发展有限公司,投资并运营上海静安寺中心项目、南苏州路项目等;新加坡政府投资公司(GIC)下属的房地产部门——新汇集团,收购并重组了上海静安区原华山路地块,也就是现在的“华山夏都苑”项目;香港嘉里建设有限公司,是台湾首富郭台铭在内地最大的投资项目之一,在北京、上海都有住宅和商业项目;日本住友不动产,与上海海博房产有限责任公司合作在徐汇滨江开发酒店式公寓;还有瑞信惠悦资产管理公司(Reits Advisors Co.Ltd)、韩国LG集团房地产公司等。
除此以外,还有很多国外知名的房地产开发商都在上海设立了分公司或办事处,进行市场的调研,有的也会介入一些项目的收购和投资。由于中国的房地产市场属于地方政府垄断市场,对外资开放的程度还不算很高,因此很多外资企业都是通过合资或者联合参与的方式进驻。