上海外资地产都有哪些?

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目前在上海从事商业房地产的项目公司,大部分都属于外资企业。 比较知名的有:美国黑石集团(Blackstone)旗下的北京联东国际投资有限公司,联合中国地产商共同开发传统制造业区域改造项目的公司;美国凯德置地(C&W)旗下上海西岸置业发展有限公司,投资并运营上海静安寺中心项目、南苏州路项目等;新加坡政府投资公司(GIC)下属的房地产部门——新汇集团,收购并重组了上海静安区原华山路地块,也就是现在的“华山夏都苑”项目;香港嘉里建设有限公司,是台湾首富郭台铭在内地最大的投资项目之一,在北京、上海都有住宅和商业项目;日本住友不动产,与上海海博房产有限责任公司合作在徐汇滨江开发酒店式公寓;还有瑞信惠悦资产管理公司(Reits Advisors Co.Ltd)、韩国LG集团房地产公司等。

除此以外,还有很多国外知名的房地产开发商都在上海设立了分公司或办事处,进行市场的调研,有的也会介入一些项目的收购和投资。由于中国的房地产市场属于地方政府垄断市场,对外资开放的程度还不算很高,因此很多外资企业都是通过合资或者联合参与的方式进驻。

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1、美国世邦魏理仕(Cushman & Wakefield) 2017年6月,Cushman & Wakefield与上海申基集团达成战略合作协议在上海设立合资企业——上海世邦魏理仕置业有限公司;注册资本3亿元人民币,双方各占50%的股份。

2、美国凯德置地(CapitaLand) 2014年底,凯德置地以9.1亿元的价格竞得徐汇区虹梅街道一地块的土地使用权,这是凯德置地首次进入上海市场,也是其第一次在一线城市拿地。

以上是我收集到的信息,但是据我的了解应该还有更多的外资房地产公司来中国进行投资,因为毕竟有政策优势嘛!

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