上海房租转让发票吗？
没有专门的开房租的发票，只有代开增值税专用发票（需要提供租赁合同和身份证复印件）及增值税普通发票（不需要提供租赁合同，只需要身份证复印件即可）； 个人出租住房应缴纳哪些税费及其计算方法1、营业税=租金×5%2、城建税和教育费附加=营业税×7%3、地方教育费附加=营业税×1%4、印花税=租金×0.09%5、个人所得税=租金-营业税-城建税和教育费附加-地方教育费附加*12% 企业租房与个人租房的税点是相同的。
但是，企业租用个人住宅办理工商注册地址的，只能申请代开发票，不能享受小规模纳税人自开的优惠，要全额缴纳增值税和其他相关费用；而企业租用商用房（写字楼、商铺等）用于工商注册的，可以享受小微企业税收优惠政策，月销售额不超过3万元的，免征增值税。
如果企业租赁房屋用来做办公楼使用，属于公司经营行为，那么就需要缴纳5%的营业税以及城建税等相关税费。 如果企业租赁房屋用来做宾馆或是饭店，就属于餐饮服务行业了，那么就应该缴纳5%的营业税，6%的教育费附加以及9%的地方教育费附加。