商业贷款可以贷多少年？
住房商业贷款的最长期限是30年，一般贷款的最长期限加上借款人年龄不超过70年。不同年龄段可以申请的贷款年限有所不同。
借款人申请贷款年限的具体规定因银行的要求而有所不同。一般来说，当申请人年龄在18岁至35岁之间时，一般最长可申请30年的商业贷款；申请人年龄在35岁至55岁之间时，最长可申请的贷款年限为20~30年，实际年限为申请人申请时的年龄减去70；申请人超过55岁，一般可申请的最长贷款期限为10~15年。
值得注意的是，住房的房龄、申请人年龄、贷款年限都受到银行的规定，虽然有的银行对申请人年龄的规定有所不同，但总的来说，最长贷款年限一般不超过30年。同时，最长贷款年限需要根据申请人年龄和其他条件综合设定。