2016年房产中介好做吗?
目前市场上绝大多数的房产经纪公司都是加盟模式,这种模式的优点是扩张快、成本低;缺点也是非常明显,就是管理不到位、服务参差不齐。 所以对于想要加盟开门店的朋友建议还是选择品牌比较大的加盟商,比如链家、我爱我家、中原等等,虽然加盟费会比较贵但是管理方面比较完善,后期自己少操心。而对于一些小公司加盟就不太建议了,虽说可以省一些加盟费用,但后续可能面临的问题会比较多,给自己增加很多麻烦。 其次,现在市场上的客户交易模式主要分为两种,一种是客户主动找房产经纪人带看房源,签订买卖意向协议,然后协助办理贷款过户等手续;另一种则是客户通过58、赶集、淘房网一类的平台先查看房源信息,感兴趣的话直接联系房东看房,双方谈妥条件之后签订合同,然后办理贷款过户等手续。
而对于刚入行的房产经纪人来说,个人资源有限,前期可以先从线下做起,多接触一手房项目,积累自己的客户资源。因为新房的交易相对较简单,而且大多数的新房都是楼盘比较集中,客源也比较稳定。 另外,现在各种渠道的租房信息非常多,例如58、赶集、贴吧、微博都有大量的租房信息,并且很多都是个人发布的,可以直接电话沟通即可。不过这类房源大多都需要实地进行考察,确保房子的真实性以及租赁的成本。 对于刚入行的二手房经纪人来说,最好能够有人带带,传授一些经验,避免走弯路。