济南龙园别墅烂尾原因？
首先，这个楼盘没有真正的烂尾，只是项目停止了一段时间。 2014年下半年因为开发商借贷纠纷被债权人申请财产保全，导致项目停工，出售的别墅不能办理房产手续，后来经过诉讼和执行程序，终于解决了债务问题，房子也可以办理产权了。 不过这个问题曾经在网上引起轰动，成为社会问题的典型。
其次，这个小区是别墅+洋房的组合，容积率比较低，景观不错，户型设计也很好，当初卖的价格也是比较合理的，所以小区卖的相当快，基本上一栋房子几个月就能售罄。 不过，随着2015年房地产行业的寒冬到来，再加上周边地块房价的暴跌，这个项目就陷入了僵局……
作为刚需盘，本身价格不高，加上各种优惠之后，基本上和旁边二手房的价格差了不大。而且当时买的话可以贷款，贷款比例还比较高。所以对于手头资金不多，又想买新房的人来讲，这是个不错的选择。 所以，从2016年开始，这个项目一直在去库存，基本上没停过。
当然，现在去看这个小区的户型、配套和景观还是值得肯定的。