组合贷款每月怎么还款？
先上图，证明不是无中生有。 坐标北京。2014年买房的时候，商贷和公积金组合贷款。 公积金贷款38万，利率3.25（当时商贷是基准利率上浮10%）；商业贷款27万，利率5.9（基准利率上浮20%）。两者合计65万元，期限20年。 每个月的还款金额是这样计算的——用【借款数额×月利率［（1+月利率）²－1】得出每月应还利息；再用借款数额＋利息＝月供数。
例如第1个月：
（1）商业贷款部分：27万X5.9％=1503元（注：第一年的月利率为5.9％，第二年及以后年份的月利率为5.9％×［（1+5.9％）²－1］=5.98％）
（2）公积金贷款部分：38万X3.25％=1220元
（3）合计：1220＋1503＝2723元
以此类推…… 在2015年，我改变了职业。单位改变了公积金账户缴纳地点。导致我的公积金账户被冻结，无法缴纳公积金。于是公积金部门停止了扣款。
我向银行提出了变更还款方式［商贷部分变更为等额本息、公积 金部分变更为逐月还款（一次性冲抵当月房贷）]的申请，遭到银行拒绝。 我又向公积金中心提出帮助协调银行变更还款方式的申请，得到公积金中心的允诺，并下发了《关于商转公和公转商贷款业务有关问题的解答》的文件。
至此，我收到了银行发来的《提前还款预约通知单》。我按通知要求，到银行办理了预约手续。 一年以后，即2016年，银行终于按公积金中心的文件要求，将我的还贷方式由“逐月还款”调整为“等额本息”，并且删除了借款合同中相关的罚息条款。