北京认贷看贷款次数吗？
首先，央行和银保监会已经联合发布了《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》），鼓励金融机构提供融资支持，帮助出险企业化解风险。 同时，《通知》也强调，将严格落实差别化信贷政策，防范信贷资金挪用，确保资金使用的安全性、合规性，以及严格把握放款节奏，避免“一刀切”式放贷。 也就是说，对于存在违约、逾期等情况的客户，金融贷款机构是会追究相关的责任。因此有逾期还款记录，甚至是多次的，是会影响到后续的贷款申请的审批结果的。 但这里需要强调一点，银行的贷款审查是非常严格的，除了征信报告以外，还会去查消费者的借贷记录，如果银行发现消费者在一段时间内有密集的借贷需求，但实际收入并不可支撑如此高的负债，银行方面会进一步核实情况，如果被证实是有消费贷、经营贷等信贷或者信用卡分期的需求，但并未用于相关约定用途，银行则有权利要求提前还款或者是终止合同。
另外，对于名下已有负债率较高的房产的消费者，再申请房贷的话，难度也会增加不少。因为房贷属于消费贷款，一旦房款发放后，那么后续的消费贷款利率大概率是要按照LPR利率上浮执行的，加上未来二手房交易可能面临的税收调整，也就意味着购房成本可能会继续提升。 所以，如果已经有房贷在还了，并且有逾期的，一定要确保良好的信用记录，按时足额还款，不要产生严重的逾期记录。